生鮮物流倉庫建設(shè)方案造價(jià)一直是投資冷庫客戶除了工程質(zhì)量以外的一個(gè)更關(guān)心的問題。
那么如何確定生鮮物流倉庫建設(shè)方案的投資成本呢。
主先需要把
冷庫工程的投資成本分3個(gè)大類來計(jì)算。
一.土建廠房部分的投資
二.冷庫工程造價(jià)部分的投資
三.冷庫完工后能耗運(yùn)營的成本
今天我們來重點(diǎn)分析一下冷庫工程造價(jià)部分的投資成本
下面我們來深入的了解下生鮮物流倉庫建設(shè)的怎么計(jì)算的。
1.生鮮物流倉庫建設(shè)廠房的高度。
——不同的廠房高度決定了冷庫容量的大小，也同時(shí)對冷庫保溫材料數(shù)量有很大的影響，其次容量不同，在同一種溫度要求下對
冷庫設(shè)計(jì)方案需要配置的機(jī)組輸出的制冷量也有很大的影響。這樣一來直接導(dǎo)致冷庫工程造價(jià)浮動(dòng)較大。
2.生鮮物流倉庫建設(shè)需求的溫度（由存儲的貨品類型來定）。
——冷庫需求的溫度，也是影響冷庫工程造價(jià)的一個(gè)很大因素，我們可以簡單的概況為，在其他條件的都相同的情況下，冷庫溫度越低則
冷庫造價(jià)表則越高。原因還是跟我們在“1”點(diǎn)中提到的因素類似。溫度越低，需要輸出的制冷量就越大，那么配置的機(jī)組功率就越大，即
冷庫設(shè)備造價(jià)越高。
3.生鮮物流倉庫建設(shè)的分間。
—庫根據(jù)不用的進(jìn)貨周期、貨物品類都需要分割成合適的間數(shù)。分割后的設(shè)計(jì)方案多為單獨(dú)的系統(tǒng)控制單獨(dú)的冷庫庫房，這一點(diǎn)對冷庫的造價(jià)有著非常大的影響。不同的客戶冷庫功能針對冷庫設(shè)計(jì)的方案都不一樣，也就是說每一個(gè)
物流冷藏庫工程都需要“因地制宜”的來進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。
4.生鮮物流倉庫建設(shè)選用的制冷設(shè)備檔次。——國內(nèi)外冷庫制冷設(shè)備品牌多樣化，不同的設(shè)備廠家品質(zhì)和價(jià)格定位都有較大的區(qū)別。
目前國內(nèi)廠家口碑及性價(jià)比較為突出的有：比澤爾、谷輪、通用富士、日立、松下、雪鷹等。所以選擇不同的設(shè)備品牌，對整個(gè)冷庫工程的價(jià)格有著相當(dāng)?shù)挠绊憽?/div>
5.生鮮物流倉庫建設(shè)的施工地域。——不同的地域外界環(huán)境的差異化對冷庫的設(shè)計(jì)方案有著很大的影響。這個(gè)直接導(dǎo)致制冷系統(tǒng)及材料的差異化。當(dāng)然價(jià)格也大相徑庭。
6.生鮮物流倉庫建設(shè)售后問題。——關(guān)于冷庫工程售后其實(shí)對冷庫的造價(jià)的影響并非是非常大，這里提出來講是因?yàn)檫@個(gè)問題也一直是客戶比較關(guān)心的問題。不可否認(rèn)，好的售后服務(wù)廠家是對冷庫正常運(yùn)行的一個(gè)重要保障。具體還需要客戶自己根據(jù)地域及冷庫服務(wù)商的規(guī)模及口碑來考察見證。
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